毛坯房的验房的程序：
1、先看外部
外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、再查内部
入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙面砖、地板砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、测相邻
由于闭存水试验、水表空转等问题需要和楼上楼下邻居配合。
特别提醒:八看八不看
1、晚上看白天不看
主如果为了知道入夜后房子附近的噪音、照明、安全状况等。
2、雨天看晴天不看
看房选在雨天，由于这是知道房子承受能力的机会。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨，漏雨、渗水此时可一目了然。
3、看格局不看建材
不要被好看的建材所迷惑，房子户型的好坏，终有赖于格局设计得是不是周全。
4、看墙角不看地面
看墙角是不是平整，有没裂缝、渗水，若是刚贴上的新墙纸就愈加要注意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量，所以非常重要。
5、看做工不看装修
特别是每一个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是不是细致。
6、看窗外不看窗帘
有些产品房免费给业主配好了好看的窗帘。这个时候购房者就要多长个心眼，由于这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺点。
7、看插座不看电器
有些开发商偷工减料，连电线和插座也不放过。收房前要细心检查，不然以后会非常的麻烦。
8、看空屋不看家具
有些开发商在样板间摆上了家具，这个时候住户要意识到，家具总是会掩盖某些结构上的缺点，只有空屋才能展示其真面目。
以上是记者为大伙提供的毛坯房的验房程序的介绍了，期望可以帮助到大伙。预测更多有关信息，敬请关注中国保障网。
